Вероятно вече сте прочели нашата първа статия по темата Панел или тухла? Темата е особено актуална, затова ще се постараем да я разгърнем максимално.

В тази тема ще обърнем внимание на панелните сгради и на техните предимства и недостатъци. Понататък ще разгледаме плюсовете и минусите на новото строителство, а преценката ще оставим на вас.
Много хора смятат, че панелките са отживелица или непрактични. Това обаче съвсем не е така. Почти във всеки български град се срещат онези стари панелни блокове с средна квадратура на апартаментите 130-150 кв.м. На всеки етаж има по 4 апартамента със преходни стаи, 2 спални, всекидневна, кухня с кухненски бокс и дълги тераси на които в дъждовно време можеш спокойно да си правиш сутрешният крос. Тези масивни сгради са буквално непоклатими. Изключително здрава конструкция, дебели стени (които нямат нужда от каквато и да било изолация) и просторни апартаменти със актуално разположение. Имайки предвид доброто им състояние и годините на които са преживели, се уверяваме че могат спокойно да приютят още едно поколение.

Като представители на старото строителство тези сгради ще ви зарадват освен със изброените до тук качества, също и с добрата си цена. Цената им е далеч по ниска от тази на новите им наследници, за които инвеститорите дават години гаранция.Искаме да ви пропомним също, че старото строителство, както и всичко произведено по онова време е с висока устойчивост и удивително качество.

Всъщност всяко имущество, би живяло и преживявало ако бъде поддържано грижовно. Архитектите предричат по още 30 и нагоре години живот на санираните панелни сгради. Проблемите на панелните сгради са главно в местата където се слепват панелите и ако те се запазят добре, могат дори да ни надживеят. Главната причина за санирането е точно запазването на тези “ахилесови пети” на панелките. С времето мазилката там се напуква, подават се арматурите, които от метеорологичните влияния корозират и се счупват. Това е и причината за инциденти като този в Стара Загора преди година, когато стената на един апартамент просто се отлепи и падна

Нашият съвет е да обръщате сериозно внимание на тези места по стените на блоковете. Независимо дали продължавате да живеете в сегашната си панелна сграда, или планирате да закупите такава, огледайте преди всичко стените на блока отвън. Бихме препоръчали да потърсите помощ и от специалисти които да огледат в детайли. Обърнете внимание и на всички стени отвътре. Не пренебрегвайте нито една пукнатина по стените или тавана. Не по малка важност имат и мазетата. Степента на запазеност на основите, ясно предрича бъдещето на сградата. Ако планирате да закупите апартамент на последният етаж, помолете брокера непременно да ви покаже и покривната плоча. Все пак това е вашият таван.

Ако тази тема ви допада и ви е била полезна, дайте гласа си за нас в Свежо или ни напишете коментар в полето по-долу.