Пред всички клиенти тръгнали да купуват жилище стоят множество въпроси, някои лесни други с повишена трудност.

Какво да бъде строителството ново или старо? Всеки би предпочел ново строителство – изградено от нови, модерни и функционални материали. С модерна и дори понякога екстравагантна визия. Когато влезеш вътре – разположението те изненадва, тук възниква въпроса българина готов ли е за предизвикателството на новото строителство. Може би оказва влияние размера на светоусещането за пространство. Психологията на българина.

Друг съществен парадокс е квадратурата на имота – законовата уредба на държавата ни.

Как са нещата при т.нар старо строителство – тук вече е двубоят между панел и тухла. Някои би спорил, че панела е сравнително ново строителство от преди 20, 30 год., но на фона на предпочитанията за строителство от 5 год.

Ако гледаме в дългосрочен план , експлоатационното време между двата вида е от значение ,

Панелите с всяка година ще намаляват своя живот и това ще дава отражение върху цената им.докато при тухлените жилища живота им е дълъг – сгради строени през 1935г. Не са изменили своето състояние с изключение на амортизацията си. При панелите в скоро време се очаква се да се появата на конструктивни проблеми, които да доведат до премахването на панелните сгради. Не трябва да пренебрегваме и предимствата на панелите – функционалността им с добри разпределения и функционалността на двустаен панелен апартамент е значително по-висока от тази на масово предлаганите в новото строителство. /въпроса които коментирахме по-горе/.

При тухлата , проблемът възниква от ликвидната или амортизационна стойност на имота, с годините овехтянато става по-голямо.което от своя страна води необходимостта от изолация на сградата, освежаване на вътрешна и външна част на сградата.

Така или иначе, пред всеки поотделно стоят въпросите. От вас зависи какво търсите, защо искате това или другото жилище, дом или инвестиция е за вас?

Подходящ ли е момента за инвестиции в недвижимо имущество

Ситуацията, в която се намира инвестиционния пазар е твърде интересна. Има криза във всеки един аспект от нашия живот, но това създава въпроса : да инвестираме ли сега или да чакаме. До кога и какво? Означава ли това, че всичко трябва да спре да се развива.

В момента мнозинството от хората не искат и да чуят за фондовия пазар и недвижимите имоти,това се случва именно сега от няколко години .

Но възможности съществуват е ако имате усета и способността да ги видите, да съзрете невидимото за другите, може след може би 5 – 7 години да се събудите доста по-богат от колкото сте сега.

Инвестиционният процес не е просто игра, да се втурнете да купувате или влагате средства в нещо се изисква да се спазват, някои основни истини за финансово оцеляване – начин на живот в рамките на възможностите, избягване на всяка цена да се втурнете през глава. Освен това човек не трябва да инвестира, докато не е натрупал адекватен резервен фонд за спешни случаи. Това означава да имаш достатъчно кеш за покриване на текущите сметки .

И като цяло трябва да не позволявате на кризата за дълго да ви тласне в бездействие. Наличието на такъв момент, като криза и затягане на коланите трява да ви подтикне да работите още по-усилено, да планирате всички непредвидени разходи.

Орежете разходите, потърсете изгоден инструмент за финансиране, търсете възможности, там където другите не ги виждат или ако неможете да си помогнете потърсете помощ, от консултант. Инвестирането е игра, в която участват много елементи и са като скъчени съдове, които трябва да се държат в баланс, в противен случай се разпадат.